Что лучше лоджия или балкон. Что лучше, больше: балкон или лоджия

Многие задаются вопросом о том, чем отличается балкон от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичную функциональность помещений, в действительности это разные объекты. Для того чтобы разобраться в данных понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции отдельно.

1. Визуальные отличия

Зрительно данные конструкции достаточно просто отличить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон выступает за пределы фасада дома.

Типовой балкон - это плита из железобетона, которая выходит за пределы стен здания и ограждена парапетом.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует единую конструкцию со зданием, ограждениями являются стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стен.

Иногда в данном помещении отсутствует передний обзор или одна из боковых стен - при угловом или боковом размещении.

У конструкции имеется только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство ограждают три стены.

2. Распространенные заблуждения

• Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы. В таких помещениях тепло.
• В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.
• Между балконом и лоджией нет отличий - это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

3. Отличительные признаки по СНиП

Выступающие конструкции.

На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

• Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
• Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
• Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
• К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
• Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
• Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
• За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

В наше время никого уже не удивишь квартирой с балконом, зачастую в современных новостройках их бывает даже два в одной квартире.

Многие хозяйки используют балконы как дополнительные места для хранения различных вещей. Более современные люди находят применение пространству для расширения жилой площади и размещают на балконе дополнительную комнату.

Но иногда, говоря балкон, подразумевается лоджия, хотя многим может показаться, что никакой разницы и нет. Однако если вы собираетесь продавать свою недвижимость, то наличие лоджии, а не балкона существенно изменит стоимость вашей квартиры. Итак, чем же отличаются лоджии от балкона?

Внешние отличия

Балкон происходит от слова «балка» и представляет собой отступ возле окна, защищенный по периметру ограждением.

Лоджия в дословном переводе с итальянского означает «беседка», и ее основное отличие от балкона заключается в том, что она не выступает из дома, а находится как бы внутри него.

У лоджии имеются капитальные стены и потолок, чего у балкона не наблюдается. Лоджия считается более надежной конструкцией нежели балкон и может выдерживать гораздо большие весовые нагрузки.

И балкон, и лоджия изначально не имеют ни отопления, ни освещения, но при желании все это можно доделать .

Различия по площади

В зависимости от того, что именно у вас – лоджия или балкон, будет оцениваться стоимость вашей квартиры. Зависит это от площади, поскольку у балкона и у лоджии она считается по-разному.

Площадь лоджии высчитывается с понижающим на 0,5 коэффициентом, а площадь балкона с понижением на 0,3.

Обычно в квартирах встречаются стандартные балконы и лоджии, но могут быть и их разновидности:

1. Французский балкон – этот вид не имеет площади и представляет собой небольшой огороженный выступ снаружи большого окна. Чаще всего используется в качестве декоративного элемента.

2. Веранда – разновидность балкона, располагающегося по периметру всей стены. Чаще всего его используют при строительстве загородного жилья.

3. Балкон–лоджия - универсальная конструкция, поскольку часть ее находится внутри здания, а часть выступает. Если у вас балкон-лоджия, то для определения площади понадобится помощь специалиста.

Итак, в чем же заключаются лоджии и балкона:

1. Балкон выступает за периметр, а лоджия находится внутри.
2. Лоджия имеет стены и потолок, а балкон нет.
3. Различные варианты при расчете площади лоджии и балкона.

Наличие балкона в квартире – это большое преимущество перед теми квартирами, которые такой роскошью похвастаться не могут. Ведь балконы стали уже не просто нежилым помещением в нашей квартире, а в них зачастую оборудуют кладовки, гардеробные, кабинеты, мини-тренажерные и даже спальни. Естественно, что это требует дополнительного утепления этих помещений, но главное, что есть что утеплять.
Говоря о подобных помещениях в квартире, многие не задумываются, о какой комнате идет речь: о лоджии или балконе. А некоторые вообще не знают отличий между ними. А отличия все же есть.

Лоджия и балкон: что общего

Прежде, чем разбираться в отличиях между балконом и лоджией, ознакомьтесь с определениями, которые даются этим двум помещениям.

Балкон – это навесная площадка (конструкция), снабженная ограждением, выступающая за пределы несущей стены здания.
Лоджия – встроенная конструкция, имеющая 3 (в некоторых случаях 2) ограждающих стены, внешняя из которых полностью по уровню совпадает с внешней частью здания.
Даже из определений видно, что отличия существуют. Рассмотрим каждое из них.

Отличие 1: как расположен

Итак, балкон расположен за пределами здания, нависая с внешней его стороны. В связи с этим балкон контактирует с улицей тремя стенами, что делает его более холодным помещением, нежели лоджия.

Лоджия же является частью самой постройки, а потому как бы утоплена в его недрах. Контактируя с окружающей средой лишь одной внешней стеной, лоджия лучше сохраняет тепло.

Отличие 2: как можно обустроить

В случае с балконом возможность его весьма ограничена. Это связано с тем, что балкон плохо держит тепло. И даже, если произвести его остекление и внутреннее утепление, температура все равно будет далека от комфортной в зимний период времени. Здесь появится возможность обустройства зимнего сада, кладовки либо гардеробной, но спальню или кабинет организовать на балконе вряд ли удастся.

Лоджия же более благоприятное место для реализации фантазий в плане ее обустройства. С помощью внутреннего утепления, организации системы «теплый пол», установки дополнительных обогревательных элементов возможно круглогодично использовать лоджию в качестве вполне полноценной отдельной комнаты. Это может быть кабинет, рабочий уголок, спальня, гостиная, зона отдыха и др. Все будет зависеть от вашей фантазии и потребностей.

Отличие 3: какова их площадь

Балкон крепится к стене здания. Некоторые , так называемые французские, вообще имеют не практическое, а декоративное назначение, т.к. их размеры очень малы.

Размер балкона ограничивается еще и его весом, т.к. громоздкий тяжелый балкон имеет вероятность обрушения большую, недели негабаритный его аналог.
Лоджии имеют большую площадь, их размер ограничивается только архитектурным проектом здания. Лоджия может быть прямой и угловой. Площадь угловой лоджии обычно больше, недели прямой.

Однако и прямые лоджии могут располагаться на две комнаты, и тогда их размер позволяет оборудовать там полноценную комнату.

Отличие 4: какова их надежность

Исходя из вышеописанных особенностей балконов и лоджий, становится понятно, что надежность балкона меньше, нежели у лоджии. Это объясняется конструктивными особенностями этих помещений. В связи с этим необходимо помнить, что нагружать балкон категорически запрещается, т.к. это может привести к его деформации и обрушению.

Лоджия выдерживает большие нагрузки, а потому в ней можно располагать тяжелые габаритные предметы.

После того, как мы разобрали основные отличия между лоджией и балконом, становится понятно, почему при расчете полезной площади квартиры лоджия обсчитывается с коэффициентом 0,5, а балкон – с коэффициентом 0,3. Этот факт сказывается и на цене квартиры. Естественно, что квартира с большой вместительной лоджией будет в большей цене, нежели квартира с таким же по размеру балконом.

В заключение хотелось бы сказать, что современные проектировщики придумали конструкцию так называемого балкона-лоджии, в котором часть плиты основания утоплена в помещении, а часть выпирает за уровень стены. Это позволило увеличить размер помещения без риска его обрушения, а также сделать его более теплым, светлым и комфортным.

Но этот проект реализовывается лишь в новом строительстве, а старые постройки оборудованы отдельными балконом и лоджией.

Разница между балконом и лоджией. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах — от своей внешности до фасада жилья. Последнее выглядит дороже и комфортнее с летней площадкой, где можно расслабиться в теплое время года с чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Далекие от строительных тем люди считают, что балкон и лоджия — слова-синонимы. Это заблуждение. Они имеют массу отличий как в конструкции, так и функциональности. Разберемся подробнее в их особенностях.

Как определить: в квартире балкон или лоджия?

Откройте дверь, ведущую за пределы комнаты, и посмотрите является ли частью квартиры, окруженный с 3 сторон стенами, этот архитектурный участок или нет.

Если нет, то получится балкон, поскольку он выступает за пределы несущей стены и не имеет поддержки стен по бокам. Если да — лоджия. Она составляет часть комнаты/комнат, отделенную тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?

Балкон — это выступающий за плоскость фасада участок, нависающий над землей. Он крепиться к зданию плитой или балками, удерживающими его нижнюю часть. Имеет ограждение в виде решетки или ленты бетона высотой 1 м.

Лоджия — это отдельная огражденная с 3 сторон стенами комната, имеющая открытую зону. В случае углового вида таких стен будет две.

Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выпячивается за его пределы. Лоджия будто утоплена внутрь фасада здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, разница

• Балкон связан с квартирой только плитой, удерживающей его пол. Лоджия — тремя стенами.
• У балкона нет потолка в отличие от лоджии.
• Делать ремонт, утеплять и стеклить легче лоджию, поскольку она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего производите дополнительные расчеты, чтобы удерживающая плита была способна выдержать вес материалов и стёкол.
• Площадь в подавляющем большинстве больше у лоджии.
• В отличие от балкона ее можно утеплить, установив батарею. Правда, по законодательству придется включить ее площадь в отапливаемую.
• Балкон не затеняет комнату, к которой примыкает. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет проникает в комнату.
• Лоджия легко может использоваться как дополнительное помещение или продолжение комнаты. Балкон же представляет собой декоративную или хозяйственную пристройку.

Что лучше, больше: балкон или лоджия?

Больше однозначно лоджия. Она выигрывает и в плане безопасности, функциональности, разнообразию идей по ремонту пространства. Относительно лучше — все зависит от предпочтений и целей хозяев. Если вам важен простор и использование пространства как продолжение комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.

Если же вы хотите иногда просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или поставить рассаду перед поездкой на дачу, то выбирайте варианты жилья с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП, в новостройке?

ЖК РФ четко обозначил, что территория между несущими стенами, плитами и ограждениями летних площадок (балконом) квартиры — частная собственность. То есть в плане прав на использование пространства балкона и лоджии следует сказать, что они одинаковы для хозяев жилья в обоих случаях.

Нормы СНиП дают четкую трактовку понятиям «балкон» и «лоджия». Ниже на рисунке ознакомьтесь с ними.

В современных новостройках вы можете встретить и балконы, и лоджии. Правда, будущие хозяева квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних площадок. Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие запасного выхода из помещения в здании высотой выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках более просторны, иногда переходят в веранду, длиной на всю стену или стены, если конструкция угловая. Балконы дома класса выше эконом могут быть застекленными.

Итак, мы рассмотрели особенности конструкции балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

Видео: в чем разница между балконом и лоджией?

Многие люди не знают, чем отличается балкон от лоджии, поэтому зачастую допускают ошибки в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций. Квартиры в новостройках зачастую имеют именно лоджии, в то время как в домах старой застройки наблюдаются, в большинстве своем, балконы.

С точки зрения конструкции

Конечно, в первую очередь необходимо обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описываются в СНиП, где четко расписано отличие балкона от лоджии:

• Балкон представляет собой консольную площадку, которая выступает за вертикальную плоскость фасада сооружения. Конструкция традиционного балкона никак не ограничена с трех сторон, т.к. ограничение есть только в зоне его примыкания к помещению;
• Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрено наличия потолка (даже на последних этажах зданий). В СНиП четко нормируется также и глубина лоджии.

Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией заключается в том, что первый тип конструкции выходит за периметр строения, а вторая – утоплена в него.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, потому что балкон является конструкцией, которая будет всегда выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутреннюю часть периметра строения. Кроме того, конструкционные отличия между лоджией и балконом можно проследить и в названиях:

1. Балкон – слово происходит от французского balkon, а оно от старонемецкого balko - «балка». Изначально такая конструкция являлась не более чем простым выступом рядом с окном. В дальнейшем, по мере развития строительной сферы, на этот выступ стали ставить ограждения, потому что многие люди очень любили прогуляться по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. С учетом того, что балкон держится, буквально, на одной несущей нижней плите, застройщики не рекомендуют выполнять на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
2. Лоджия – итальянское слово, которое можно дословно перевести с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а располагается непосредственно внутри строения. Кроме того, у этой конструкции всегда есть верхнее перекрытие и боковые стены. Практически во всех случаях лоджия сопровождается аналогичными конструкциями сверху и снизу (с трудом можно найти сооружения, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, лоджия считается и является более устойчивой и надежной конструкцией, в сравнении с балконом (вне зависимости от его вида), потому что может выдерживать куда большие нагрузки.

Балкон и лоджия, в соответствии со строительными нормами, являются неотапливаемыми помещениями, однако данная проблема может быть решена самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения от контролирующих органов.

Различие форм балконов и лоджий

Лоджия является конструкцией, которая утоплена в сооружения, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда ограждается несущими стенами, поэтому она в полной мере повторяет конструкционные особенности строения, в котором расположена.

Выделяют два вида лоджий, которые можно встретить в нашей стране: традиционный - ограждение с трех сторон и угловой - ограждение с двух сторон.

Угловая лоджия.

Естественно, можно встретить и закругленные варианты (а также другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Видов балконов существует достаточно много. Некоторые из них используются до сих пор, а какие-то давно канули в лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

• Прямоугольные;

Прямоугольный кованый балкон.

• Закругленные;

Закругленный балкон.

• Полукруглые;

Кованый полукруглый.

• Треугольные;

Треугольный вариант.

• Удлиненные;

• Трапециевидные.

Удлиненный трапециевидный.

В сооружениях индивидуальной застройки можно встретить балконы самых разных форм,например, многогранные или волнообразные.

Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислить все существующие виды весьма проблематично. Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (редко – закругленные). Также стоит отметить, что лоджии сегодня встречаются обычно в многоквартирных жилых домах, в то время как балконы стали делать на административных, промышленных и иных нежилых зданиях.

Типовые размеры балконов и лоджий

Разница между лоджией и балконом также прослеживается и в общих размерах.

Но здесь многое будет зависеть от конструкционных особенностей самого сооружения, потому что размеры традиционной конструкции балконов и лоджий могут быть определены согласно габаритам используемых железобетонных плит. Например, в новых многоквартирных домах, балконы имеют размеры в пределах 320х100 см, но они будут значительно варьироваться в зависимости от проекта. Железобетонные плиты перекрытия, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытия также могут серьезно варьироваться от здания к зданию, поэтому говорить что-то строго определенное достаточно сложно.

Высота балконов и лоджий строго не нормирована, поэтому может быть любой. В большинстве случаев, расстояние от нижней плиты перекрытия до верхней, на балконах и лоджиях, равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Обычно лоджии по площади больше, чем балконы. Во многом это связано особенностями конструкции. Делать больше по площади балконы достаточно сложно. Кроме того, возникают определённые проблемы при эксплуатации таких сооружений, потому что при активно использовании (например, в качестве дополнительной жилой площади и полном остеклении) несущая плита будет испытывать существенные нагрузки, что может негативно сказаться на ее эксплуатационных характеристиках и безопасности. Одновременно с этим, современные лоджии могут выдержать практически любые бытовые нагрузки, поэтому на них допускается установка любого вида остекления, использования любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

Существуют определенные тонкости и ограничения, о которых перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии, лучше всего получить консультацию. Видео ниже.

Тот, кто не знает, чем отличается балкон от лоджии и уверен, что названия этих конструкций являются синонимами, конечно заблуждается. Отличия легко увидеть внешне – балкон выходит за пределы периметра сооружения, а лоджия утоплена в здание и ограждена с трех сторон.